租购并举，万科前三季度交付11万套，长租公寓规模效率保持业内第一

9月底，中央政治局会议对房地产行业明确“止跌回稳”的要求，各地陆续跟进出台支持房地产稳定发展的相关政策，让市场各方备受鼓舞。行业龙头万科抓住政策东风带来的市场机遇，在十一假期取得良好销售表现，实现认购金额超百亿。

最近公布的数据显示，万科前三季度实现营收2200亿元，继续坚守财务安全底线，已完成今年全部公开债的兑付，第三季度经营性现金流保持为正，回款率超100%，实现融资超770亿元。同时，万科高质量交付超11万套，销售突破1800亿元跑赢大市，年内全部新投资项目首开兑现度达100%。

值得一提的是，租购并举趋势下，万科长租公寓业务运营规模和效率持续稳居行业第一，出租率及客户满意度双双突破95%，同时万科长租公寓业务在业内率先实现了发展模式的突破，打通“由售改租”模式，盘活内外部存量房源超8000间；物业服务品质获客户认可，前三季度存量项目年化饱和收入同比增长超10%。一位从事租赁业务的人士指出，万科长租业务超过十年的业务培育，非常考验耐心和定力。如今已逐渐“长大成人”，业务的生意逻辑和发展模式越来越清晰，未来值得期待。