工人日报刊文：期待“交房即交证”成为新建商品房的标配

摘要： ...

据3月2日央视财经报道，《不动产登记暂行条例》施行十年来，我国从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源，不动产统一登记已经覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。而在与普通人关联最紧密的城市房屋登记方面，全国目前已有2200个市县实施了“交房即交证”改革，惠及1800万权利人。

传统模式下，购房者从收房到拿证需等待数月甚至数年，导致落户、子女入学、抵押贷款等权益难以落实。而“交房即交证”意味着，业主可以“一手拿钥匙、一手拿房本”，实现住房权和产权的同步。这种“零时差”服务背后，是政府部门通过前置预审、并联审批、信息共享等技术手段，将竣工验收、税费缴纳、登记发证等环节无缝衔接，极大降低了群众的时间成本，让安居乐业“一步到位”。

“交房即交证”是对购房者的承诺，更是对开发商实力和政府监管能力的双重考验。在这项改革中，不少地区要求开发商必须提前完成规划验收、消防审核、税费结清等全流程工作，确保项目合法合规。这种“硬约束”倒逼房企提升工程质量和效率，淘汰资质不足的企业，将推动房地产市场从“高周转”向“高质量”转型，促进行业良性竞争。

政策的成功落地离不开多部门的协同创新。例如，在有的地区，国土资源、住建、税务等部门实现“全程网办”和“上门服务”，让群众“一次不用跑”。这种跨部门协作打破了信息孤岛，体现了“数据多跑路、群众少跑腿”的治理智慧。

当前房地产市场仍处于深度调整期，“保交楼”成为稳预期、惠民生的关键。试点各地的案例显示，“交房即交证”通过缩短办证周期，增强了购房者信心，不仅缓解了消费者对“钱房两空”的担忧，还通过优化房企资金链，为行业注入稳定性，为房地产市场的平稳健康发展提供了新动能。

服务有温度，改革无止境。下一步，我们期待“交房即交证”在更广范围内落地，成为新建商品房的标配。随着“互联网+不动产登记”“跨省通办”等服务的进一步普及，我们也乐见各地推出更多聚焦民生难题的改革举措，持续提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。