“购143㎡房先要花70万买车位”续：澎湃报道后购房者已办下贷款

摘要： ...

浙江杭州的张先生购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时，被捆绑销售两个车位。在不买车位的情况下，他的购房贷款一直未能办理。澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）1月初报道此事后，近日，张先生告诉记者，他的购房贷款已经在光大银行成功办下来了，而这家银行不是在开发商售楼现场的合作银行。

澎湃新闻此前报道，2024年12月14日，张先生选完房并支付了5万元定金。因之后几天家里有急事要回家，他询问现场销售人员能否当日签订购房合同并支付首付款。“这时销售人员才明确提到，签购房合同前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”

张先生回忆道，此前，2024年12月13日下午，销售曾通过微信向他发来关于车位的“温馨提示”：“咱们这边业主都是购买车位的，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143平和167平户型至少购买2个车位。”

但张先生以为这是建议购买车位，而非必须购买。

在双方多次交涉后，2024年12月21日，开发商同意签订购房合同。张先生支付了145.2万元的首付款。随后，他和妻子拿着购房资料，在售楼处现场找开发商合作的中信银行、上海银行、建设银行等办理贷款。“每家银行均以未买车位或资料不全等理由拒绝办贷款。”

今年1月7日，记者致电涉事销售人员，对方在得知媒体身份后称不接受采访。同日下午，记者以有意向购房的消费者身份致电“叠映揽月轩”售楼处。工作人员称，“如果你买房子，建议你买车位。”在记者表达不想买车位后，对方称，“如果真的不想买车位，建议看下周边的二手房。”

张先生曾就楼盘捆绑销售车位一事，向杭州市住房保障和房产管理局投诉。

2025年1月7日，杭州市住房保障和房产管理局回复称，该局作为房产主管部门，已责令开发企业进一步规范商品房销售行为，不得进行车位强制捆绑销售。若在购买商品房的过程中遇到开发企业捆绑销售地下车位的，可保留相关证据材料向该局投诉，该局将进一步调查处理。如购房过程中涉及银行对不买车位业主不按规定审批按揭贷款，侵犯购房人合法权益的，建议向金融监管部门反映。