没想到义乌的租金涨得那么厉害

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本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：余奔雷，原文标题：《没想到这个县城的租金涨得那么厉害》，头图来自：视觉中国（图为义乌市国际商贸城内）

如果说去年全国楼市里有谁能走出独立行情？

一个可能是各位都知道的豪宅市场。

另一个就是今天要讲的，也是我们挖掘到的独立样本——来自靠自己的发展模式，走出独立行情的义乌。

关于义乌一直有太多魔幻色彩，这两年我们实地围观过义乌人是怎么分秒必争搞钱的，也探过这里的楼市，一个小县城聚集过大量的外地投资客，甚至去年义乌豪宅更是站上了千万级，而且开盘秒光。

包括它的租赁市场，更出乎我们的意料。

从中指数据看，全国重点 50 城住宅平均租金累计下跌 3.25%。这个数字意味着宏观上不论一线二线三四线，全国租金几乎都在跌。

但最近刷到很多帖子义乌却成了那个例外：租金不仅没跌，有些反而涨了不少，一翻评论区很多当地人直接现身说法。

图源：小红书

但我们只相信眼见为实，为了验证真假我起了个大早，直接替各位实地去了趟义乌。

发现情况还真的和全国体感不太一样。

以我市调的其中 2 个样本来看，一个涨了 3000 元 / 年，一个涨了 5200 元 / 年。