湖南衡阳回应实行“取消公摊”：2025年前已开售楼盘不适用

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海报新闻记者 文露漪 首席记者 张海振 报道

近日，衡阳市宣布 2025 年 1 月 1 日起商品房销售实行套内建筑面积计价，意味着取消“房屋公摊”。1 月 2 日，“取消公摊”的第二日，海报新闻记者联系当地相关部门及多个楼盘，了解“取消公摊”后衡阳楼市动向。

去年 12 月中旬，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，宣布 2025 年 1 月 1 日起，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。一时间，衡阳即将“取消公摊”冲上热搜。

2025 年 1 月 2 日，“取消公摊”的第二日，海报新闻记者致电多家衡阳在售楼盘，销售人员均表示“取消公摊”并未带来明显影响，“（取消公摊）是针对新开售楼盘的，取消公摊开发商也不可能贴公摊的钱呀，肯定是房屋总价不变。”

去年 12 月 13 日，衡阳市发改委曾回应，2025 年 1 月 1 日新规实行后，衡阳市的楼盘均要采取套内面积计价。2025 年 1 月 2 日，海报新闻记者致电衡阳市发改委、市住建局，两方均表示“取消公摊”新规不针对 2025 年前开售的楼盘。“（新规）针对 2025 年新建、新开发、新办预售的楼盘。”衡阳市住建局工作人员回应。