武汉6宗涉宅用地收金23.79亿元：保利发展7.57亿元摘得武昌区地块

摘要： ...

12月6日，武汉成功出让6宗涉宅用地。根据成交结果，6宗地块均以底价成交，共计成交金额23.79亿元。

此次出让的6宗地块分别位于东湖区（2宗）、武昌区（1宗）、新洲区（3宗），共计土地面积198387.89平方米。

其中，唯一一宗中心城区地块即编号P（2024）117号地块，该地块位于武昌区中北路与乐业路交汇处，位于沙湖板块，用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地。该地块土地面积为15665平方米，其中居住用地9035平方米，商业、商务用地5277平方米，公园绿地1353平方米；总规划建筑面积78300平方米。该地块起始价为7.57亿元，最终该地块由湖北品信房地产开发有限公司以底价7.57亿元竞得，折合成交楼面价9668元/平方米。

天眼查APP显示，湖北品信房地产开发有限公司由保利（武汉）房地产开发有限公司持股99%，后者为保利发展控股集团股份有限公司全资子公司。

中指研究院监测信息显示，该地块所处沙湖板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁4号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离青鱼嘴地铁站仅0.6km，并且临近规划地铁(在建)12号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌水果湖第二小学、省级示范性中学湖北省水果湖第一中学、三甲医院武汉大学中南医院总院区、购物中心武汉SKP等生活配套。景观资源方面，周边有昭君广场等100个公园景点。

此外，另有5宗涉宅地块原定于当日出让，其中116号、118号、119号3宗涉宅地块延期至12月24日出让，123号、124号2宗涉宅地块终止出让。

此前一日，武汉市自然资源和城乡建设局发布2024年拟供地项目清单的公告（第十七批），共计21宗涉宅用地，涉及黄陂区、东湖高新区、江岸区、江汉区、硚口区、武昌区、青山区等多个区域。